Einfamilienhaus mieten in Salzgitter-Lichtenberg

Zur Vermietung ab dem 01.01.2026 steht hier ein Einfamilienhaus (ca. 150qm Wohnfläche) mit großem Grundstück und schön angelegtem Garten in sehr guter, ruhiger Aussichtslage von Salzgitter-Lichtenberg.

Das Haus wurde in Fertigbauweise (Kellergeschoss massives Mauerwerk) errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 150qm.

Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt. Die Heizung wird regelmäßig durch eine Fachfirma gewartet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 814qm.

Eckdaten zum Haus:

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangt man vom hellen Flur in die Küche und den offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen. Dieser wird durch einen verglasten Wintergarten mit Kaminofen erweitert und ermöglicht den freien Blick und Zugang in den schön angelegten Garten. Weiterhin befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 großzügig geschnittene Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) auf dieser Etage. Vom Flur gelangt man ebenso über eine Treppe in die Kelleretage und auch das Obergeschoss/Dachgeschoss.

Obergeschoss/ Dachgeschoss: Im Obergeschoss befindet sich zunächst ein kleiner Vorflur, von dem man in zwei weitere große Zimmer sowie in ein Badezimmer mit Badewanne gelangt. Von dieser Etage und vor allem aus dem Schlafzimmer hat man einen tollen Ausblick über die gesamte Stadt.

Hinweis zum OG: Das gesamte Obergeschoss kann auch als Einliegerwohnung oder separate Wohneinheit genutzt werden. In diesem Fall hat man bereits jetzt die Möglichkeit ein Zimmer/ einen offenen Raum als Küchen-/Wohn-/Essbereich und das weitere Zimmer als Schlafzimmer zu nutzen. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich zentral zwischen diesen Zimmern im kleinen Flurbereich.

Kelleretage: Im Keller befinden sich weitere Zimmer und Abstellräume, die Heizung/ Technik sowie eine ins Haus/ in den Keller integrierte PKW Garage mit elektrischem Rolltor. Mit dem PKW kann dadurch direkt ins Haus gefahren werden, sodass der trockene Zugang zum Haus selbst bei regnerischen Tagen gewährleistet ist.

Das Haus eignet sich mit dem großen, schönen und ruhig zurückgelegenen Garten ideal für Familien.

Eine Nutzung als Boardinghouse/ Monteurshaus ist auch möglich, muss aber individuell besprochen werden.

Die angegebene Miete ist die Kaltmiete zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.