Terrassenwohnung in Hamburg-Schnelsen

Zur Vermietung kommt eine absolut hochwertig ausgestattete, uneinsehbare
4- Zimmer Dachterrassenwohnung. Diese bietet Ihnen auf ca. 133 qm mit einem offenen Raumkonzept, vielen Fenstern und einer 42 qm großen Dachterrasse ein modernes, großzügiges Ambiente.
Das in bewährter ziegelbauweise, nach den neuesten Gesichtspunkten der Wärmedämmung errichtete Mehrfamilienarchitektenhaus wurde 2015 fertiggestellt. Besonderes Augenmerk wurde hier auf die Energieeffizienz und die sehr hochwertige, schlichte Ausstattung gelegt. Bestechend ist auch der durchdachte, sehr großzügige Grundriss.
Die Lage ist nicht nur äußerst ruhig, sondern auch sehr zentral. So erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten sowohl die AKN-Station Burgwedel sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und befindet sich im 3. Obergeschoss (DG) ohne Dachschrägen.
Bereits die Eingangsdiele unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung und bietet Ihnen viel Raum für eine Garderobe sowie weitere Staumöglichkeiten. Sehr pflegeleicht der dunkle Fliesenboden. Von hier aus haben Sie Zutritt zu dem schlichten Gäste-WC mit Fenster. Zu schätzen wissen werden Sie den daneben liegenden Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluß befindet.
Gerade aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem ausgesprochen hellen, perfekt geschnittenen Wohn-Esszimmer. Dieses orientiert sich nach Süden, mit Blick über den Gemeinschaftsgarten mit einem wunderbaren alten Baumbestand. Gigantisch ist die 42 qm große Südterrasse, welche sich über die ganze Länge der Wohnung zieht. Ausgestattet mit großer elektrischer Markise sowie einem Bangkirai-Holzbelag lässt diese keine Wünsche offen.
Die helle, halboffene Küche lässt sich mittels Schiebetüren vom Wohnzimmer trennen, orientiert sich nach Norden mit Morgensonne und bietet Blick in den „alten“ Baumbestand. Im Mietpreis bereits inbegriffen ist die sehr gepflegte helle und absolut hochwertige Nolte-Einbauküche, diese ist perfekt eingepasst und komplett inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet.
Die „privaten“ Räume der Wohnung sind Dank einer Tür von der restlichen Wohnung etwas separiert. Hier befinden sich 2 Südzimmer mit jeweils knapp 12 qm mit eigenem Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Morgensonne und verfügt mit ca. 19 qm über eine schöne Größe, welche auch großen Kleiderschränken hinreichend Raum bietet.

Ein weiteres Highlight ist das wunderbar helle, uneinsehbare Tageslichtbadezimmer (knapp 11 qm)mit tollem Blick ins Grüne. Hochwertig ausgestattet mit großer Dusche, 2 Waschtischen inkl. Unterschränken und einem WC sowie einem sehr praktischen hellen und schlichten Einbauschrank. Auf Wunsch des Mieters könnte dieser event. auch einer Badewanne weichen.
Das Angebot wird abgerundet mit einem abgeschlossenen, großen Kellerraum und einem Fahrradraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein großer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) zur Verfügung – welcher, je nach Bedarf, auch untervermietet werden darf.
Der wirklich parkähnliche Garten ist absolut ruhig gelegen und mit einem kleinen Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung ausgestattet.
Dieses attraktive Angebot steht ab sofort oder nach Vereinbarung für bevorzugt 1-4 Personen zum Einzug bereit. Es bietet Ihnen komfortables, modernes Wohnen mit viel Licht, Platz und Ruhe bei einem perfekten Preis-Leistungsverhältnis im beliebten Stadtteil Schnelsen.
Erwünscht ist ausdrücklich ein langfristiges Mietverhältnis. Haustiere (Kleintiere ausgenommen) sind auf Grund einer Tierhaarallergie leider nicht erlaubt.