Dachgeschosswohnung in Leingarten

Exklusiv und modern wohnen – mit viel Platz und besonderem Flair!

Diese wunderschöne, großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus in begehrter Lage von Leingarten – direkt beim Freibad ums Eck.

Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren komplett renoviert und überzeugt durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss sowie ihre hochwertige Ausstattung, die Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.

Die teils bis zu fünf Meter hohen Decken verleihen der Wohnung einen außergewöhnlich luftigen und offenen Charakter. In der kälteren Jahreszeit sorgt der Kamin für angenehme Wärme und Behaglichkeit, während im Sommer die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt.

Die überdachte Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – nahezu das ganze Jahr über ein Lieblingsplatz.

Raumaufteilung:

+ Großzügige Diele

+ Hauswirtschaftsraum

+ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

+ Garderobenbereich im Flur

+ Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche

+ Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Kamin

+ Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, durch eine Glasschiebetüre abgetrennt

+ Praktische Speisekammer

+ Loggia

+ Drei ruhige Schlafzimmer im Seitenflügel der Wohnung


Weitere Details:

+ Abschließbarer Kellerraum

+ Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je 75,00 €/Monat) mit einer installierter Wallbox

+ Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Waschküche

+ Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)



Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.400,00 € / Monat

2 TG-Stellplätze à 75,00 €: 150,00 €

Kaltmiete gesamt: 1.550,00 € / Monat

Nebenkosten-Vorauszahlung: 370,00 € / Monat

Warmmiete gesamt: 1.920,00 € / Monat