Sonstige in Voerde (Niederrhein)

� Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Voerde am Niederrhein


Objektbeschreibung:



Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Voerde ( Niederrhein )

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 kernsaniert, die gesamte Wohnungselektrik, sowie das Bad wurden durch Fachbetriebe komplett erneuert.
Ebenso wurden die Wohnungstüren erneuert.


Ausstattung:


- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Zweiter Balkonzugang vom Kinderzimmer

- Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche

- Kernsaniertes Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine

- Laminatböden ( können übernommen werden )

- Stellplatz für ein Kfz inklusive

- Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

- In Absprache mit Vormieter Übernahme eines eingebauten Wandschrankes


Lage:



Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Voerde ( Niederrhein ). Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Banken, Ärzte und Ämter sind fußläufig erreichbar.


Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn ist sehr gut.


Mietkonditionen:


Kaltmiete: 620 € (inkl. Stellplatz)
Nebenkosten: ca. 260 €
Gesamtmiete: ca. 880 €


Sonstiges:



Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Kontaktinformationen ( Telefon ) für weitere Rückfragen gerne auf Nachfrage.

Die Wohnung kann ab dem 01.12.25 vermietet werden.