Etagenwohnung in Köln-Nippes

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 33,45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Köln-Nippes. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine gut geschnittene Einbauküche. Ein kürzlich saniertes Bad rundet das Angebot ab. Es kommt voll ausgestattet und voll möbiliert. Die Wohnung wird ab dem 1.11.2025 verfügbar sein. Haustiere sind leider nicht gestattet.

� Highlights
• Historisches Gebäude mit hohen Decken, klassischer Fassade & stilvollem Treppenhaus
• Schallisolierte Fenster zur Straße + verdunkelnde Vorhänge
• Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch + ergonomischer Bürostuhl
• Hochwertige Möbel und Materialien in der gesamten Wohnung
• Separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte aus Quarzkomposit (jetzige Fotos zeigen vorübergehende Platte)
• Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine
• Essbereich mit Designer-Holzstühlen und ausziehbarem Tisch
• Bad mit Dusche und DAB+ WLAN-Radio mit Bluetooth
• Renovierung inkl. neuem Bad: 2025; Leitungen und Elektrik: 2014 auf neuesten Stand gebracht
• Schlafen: Doppelbett (140x200) + Schlafsofa für Gäste
• 55” Smart-TV, High-Speed-WLAN mit 150 Mbit/s (Glasfaseranschluss)
• Smart-Thermostat zur einfachen Temperaturregelung
• Vinylboden in Holzoptik
• Standventilator für warme Tage
• Eigene Wasch-Trockner-Kombi im gemeinschaftlichen Waschraum (Keller)
• Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger und grundlegende Reinigungsutensilien vorhanden