Erdgeschosswohnung in Lauffen am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, teilmöblierte 2½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ortsrand von Lauffen – in unmittelbarer Nähe der idyllischen Weinberge. Hier erwartet Sie modernes Wohngefühl mit Wohlfühlcharakter: hell, gepflegt und hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 18 m²) mit modernen Feinsteinplatten und gepflegtem Garten (ca. 50 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. In allen Räumen sorgt moderne LED-Beleuchtung für ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem Sideboard, einer schwenkbaren TV-Wandhalterung und Gardinenschienen ausgestattet. Im Schlafzimmer stehen ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren und ein Wandspiegel zur Verfügung. Das Bad verfügt über einen Spiegel mit LED-Beleuchtung, einen Waschbeckenunterschrank sowie einen zusätzlichen Schrank für Handtücher und Wäschekorb. Der Flur bietet eine Garderobenstange und einen Schlüsselkasten.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Auf der Terrasse spendet eine elektrische Kassettenmarkise Schatten an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Waschraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut (Pflege der Außenanlagen und Winterdienst inklusive).

Die Lage ist besonders attraktiv: ruhig, naturnah und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Innenstadt sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Weinberge laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Hinweis: Die Gesamtmiete beinhaltet die Teilmöblierung.

Fazit: Eine gepflegte, hochwertig ausgestattete Wohnung in Traumlage – einfach einziehen und wohlfühlen!