Einfamilienhaus mieten in Bad Friedrichshall

Mietanzeige – Einfamilienhaus in Bad
Friedrichshall

BESICHTIGUNG erst ab dem 20.10.2025
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Einfamilienhaus wird noch einmal renoviert vor dem einzug der Mieter die wände werden alle weiß gestrichen, das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 bietet auf zwei Etagen und einem voll unterkellerten Bereich insgesamt ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Terrasse, einen großzügigen Garten sowie eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze. Eine Einbauküche sowie teilweise möblierte Räume (Schlafzimmer und Jugendzimmer) sind bereits vorhanden. Ein Holzofen sorgt
zusätzlich für behagliche Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 470 m².
Ausstattung
• Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 117 m²
• 2 Etagen + Vollkeller
• 2 Badezimmer + 2 Wc
• Terrasse und Garten
• Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
• Einbauküche vorhanden
• Teilmöbliert (Schlafzimmer und Jugendzimmer)
• Zentralheizung und Holzofen
• Saniert, gepflegter Zustand
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Friedrichshall. Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung
sind auch Heilbronn und umliegende Städte schnell erreichbar.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.550 € / Monat
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 400 € / Monat
• Warmmiete: ca. 1.950 € / Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.650 €)
Sonstiges
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Haustiere nach Vereinbarung. Ideal geeignet für Familien, die ein gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger Lage suchen und Wert auf eine teilweise möblierte Ausstattung legen