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Etagenwohnung in Köln-Nippes

Großzügige, lichtdurchflutete Etagenwohnung mit offenem Wohnkonzept und stilvollem Tageslichtbad

Hartwichstraße
50733 Köln, Nippes
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Kaltmiete
1.029,88 €
Zimmer
3
Fläche
59.92 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 38780948

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.92 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.029,88 €
Nebenkosten: 125,83 €
Gesamtmiete: 1.155,71 €
Preis/m²: 17,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 208,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Erleben Sie in dieser großzügigen Etagenwohnung ein Wohnerlebnis voller Licht und Wohnkomfort: Helle, weitläufige Räume und edles Laminat in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Der offene Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das stilvolle Tageslichtbad erwartet Sie mit Badewanne und WC; ein praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung rundet das attraktive Angebot ab. Optional steht Ihnen ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nippes. Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station sind fußläufig schnell erreichbar. Das Objekt macht äußerlich einen sehr gepflegten Eindruck und die allgemeinen Flächen sind ebenfalls alle mit Liebe gepflegt und in einem schönen Zustand. Das gesamte Haus und natürlich auch die Wohnungen wurden in der Vergangenheit immer wieder zeitgemäß saniert und renoviert.
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Lage

Hartwichstraße
50733 Köln
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Köln Nippes

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,66 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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