Etagenwohnung in Pulheim

Die moderne und elegante 3-Zimmer Wohnung im 1. Geschoß eignet sich perfekt für luxuriöses Wohnen. Alle Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 und vermitteln ein Gefühl von Helligkeit und Weite. Durch einen kleinen Flur gelangt man in einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Wohnküche. Große Fenster und Terrassentüren verbinden den Innen- mit dem großzügigen Balkon. Die Wohnung ist in Richtung Süd/Westen ausgerichtet und bietet einen freien Blick in die Ferne und Sonnenlicht bis in die späten Abendstunden.
Hochwertiges Holzparkett in allen Wohnräumen vermittelt ein wohliges Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für ein energieeffizientes, angenehmes Raumklima und vergrößert den Gestaltungsspielraum für Ihre Einrichtungsideen. Die Wände sind weiß in strukturlosem Malervlies gestaltet. Das modern gestaltete Badezimmer ist grau/beige gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, eine Handtuchheizung sowie eine Wanne. Die Armaturen und Accessoires stammen von klassischen Designlinien namhafter Hersteller. Der große Wandspiegel über dem Waschtisch erzeugt Größe und optische Leichtigkeit.
Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Wachmaschine und Trockner und lässt Staubsauger und Co. aus den Augen verschwinden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen befindet sich im Untergeschoss und wird über das Treppenhaus mit Aufzug erschlossen.

RAUMGRÖSSEN
Wohnen / Essen / Kochen ca. 32,07 m²
Zimmer 1 ca. 14,82 m²
Zimmer 2 ca. 11,35 m²
Bad ca. 5,95 m²
Duschbad ca. 5,96 m²
Flur ca. 10,50 m²
Abstellraum ca. 1,66 m²
Balkon (50 % von 8,82 m²) ca. 4,41 m²
Gesamt ca. 86,72 m²