Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alstaden-Ost

Vermietung für mindestens zwei Jahre ab dem 01.02.2026

Achtung - nur schriftliche Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage!!!

Schreiben Sie gerne etwas über sich.

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Bitte schreiben Sie etwas zu sich - wer zieht ein, was machen Sie beruflich - wie hoch ist ihr Einkommen. Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage vereinfacht das den weiteren Ablauf. Im Nachgang komme ich gerne auf die Interessenten zu - manchmal können leider nicht alle Interessenten zur Besichtigung eingeladen werden - ich bitte um Ihr Verständnis.

Das in den letzten Jahren kernsanierte Haus liegt ca. 3 km südlich der Innenstadt von Oberhausen - ca. 5,5 km nordwestlich der Innenstadt von Mülheim - in einem ruhigen sowie durchgrünten Wohngebiet im beliebten Stadtteil Alstaden. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone mit Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenbereich. Die umliegende Bebauung wird durch teils freistehende, gepflegte Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Fünf-Parteien-Hauses und wird in einem gepflegten, renovierten Zustand übergeben.

Sie ist ca. 40m² groß und verfügt über eine Wohnküche mit südlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Flur. Sie hat keinen Balkon.

Das Badezimmer besitzt einen Anschluss für einen Vollwaschautomaten, sodass man für die Wäsche nicht in den Keller hinunter muss.

Eine ebenerdige Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist bestens geeignet für eine ruhige Person, da es sich ebenfalls um ein ruhiges Haus in ruhiger Nachbarschaft handelt.

Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich EUR 150,- inkl. Heizung und Warmwasser, exklusive Fernsehanschluss und Strom.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail.