Erdgeschosswohnung in Hamm-Mitte

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche vereint
modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und das besondere Gefühl von
Geborgenheit. Hier genießen Sie die Vorteile einer gepflegten
Wohnanlage und zugleich die Freiheit eines eigenen Gartens – IDEAL
FÜR ALLEINSTEHENDE PERSONEN, PAARE ODER KLEINE FAMILIEN MIT EINEM
KIND, DIE WERT AUF LEBENSQUALITÄT LEGEN.

Der offene Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung:
Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zur
sonnigen Terrasse mit Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich
harmonisch in den Raum ein und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein
– ob mit Freunden oder der Familie.

Das barrierefreie Badezimmer überzeugt durch klare Linien, moderne
Armaturen und eine komfortable, bodengleiche Dusche. Ergänzt wird das
Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – praktisch und elegant
zugleich.

In puncto Ausstattung lässt die Wohnung keine Wünsche offen:
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, elektrische
Rollläden bieten Komfort und Sicherheit, und Multimedianschlüsse in
allen Räumen machen modernes Wohnen besonders flexibel.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerraum, während der
gemeinschaftliche Waschbereich im Untergeschoss den Alltag
erleichtert. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden das
Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente
Gas-Zentralheizung. Die Kosten hierfür werden mir dem
Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.