Etagenwohnung in Hagenburg

Die Wohnung ist eine von zwei Wohneinheiten eines Zweifamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Gegend in Altenhagen. Die Wohnung kann ab dem 1.1.2026 bezogen werden.

Die Wohnung besitzt 3 Zimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche (mit Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, wird im November eingebaut), 1 Badezimmer sowie zwei Zimmer, die ideal als Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer geeignet sind.

Die gesamte Wohnung wurde in 2025 kernsaniert. Aktuell wird noch ein Vinylboden verlegt (siehe Bildreferenz) und die Küche eingebaut. Alle Fenster (bis auf Schlaf- und Arbeitszimmer) sind erneuert. Durch moderne Klimasplitgeräte in allen 3 Zimmern kann die Wohnung sowohl gekühlt als auch geheizt werden. Insbesondere die Kühlfunktion eignet sich in warmen Sommermonaten. Über eine 3,3kW PV Anlage mit 2kw Batteriespeicher auf dem Gartenhaus wird zusätzlich Strom für diese Wohneinheit generiert, was eine Ersparnis von ca. 30€ der monatlichen Stromosten mit sich bringt.

Der Verbrauch von Strom und Wasser wird über entsprechende Zähler pro Wohneinheit getrennt erfasst.

Über die Eingangstür gelangt man in den Garten, der anteilig genutzt werden kann (50% Nutzungsanteil inkl. eines Gartenhauses, das ausschließlich dieser Wohnung zusteht). Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie Gartenfreunde sind und Ihre Gartenfläche entsprechend pflegen. :-)

In der Erdgeschosswohnung lebt seit Mai 2025 ein sehr freundliches und ruhiges Pärchen in Rente, die sich auf neue freundliche Nachbarn freuen :-)