Maisonette-Wohnung in Wipperfürth

Beschreibung
Unsere liebevoll modernisierte Wohnung befindet sich auf dem kinderfreundlichen Mühlenberg in Wipperfürth. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen). Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hallenbad, sowie wunderschöne Wanderwege in schöne Wälder. Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt in ca. 7 Minuten. In die Innenstadt mit ein paar Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Die 84 Quadratmeter Maisonette Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 helles, großes Schlafzimmer

1 Kinderzimmer / Ankleidezimmer

1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster

1 großes Esszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer

1 möblierte Einbauküche von Nolte (im Mietpreis enthalten) mit kompletten Elektrogeräten ausgestattet

Von der Küche gelangt man auf den kleinen Balkon mit Vorratsschrank mit schönem Weitblick und direktem Blick auf den eigenen, mit Bäumen abgegrenzten Garten zu alleinigen Nutzung.

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer in der 2. Etage gelegen, mit innenliegender Verbindungstreppe.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über die komplette Etage der unten liegenden Wohnräume.

Im Keller befinden sich 2 Kellerräume (ein großer und ein kleinerer zur alleinigen Nutzung) zusätzlich einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner (eigene Wasseruhr) und einem gemeinsamen Farradkeller mit Ausgang zum Garten.

Haben Sie Spaß an der Gartenpflege, dann wird Ihnen der eigene Garten gefallen. Gerne können Sie den Garten nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Heckenpflege, sowie das Rasenmähen müsste selbst übernommen werden, ansonsten erhöhen sich die Nebenkosten.

Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Zusätzlich fallen Stromkosten an, der zukünftige Mieter muss einen Vertrag selbst bei einem Versorger abschließen.

Zusammenfassung:

700 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten (Stand 2025 bei 3 Personen) zzgl. Ca 100 € Stromkosten (vom Mieter selbst abzuschließen) = 1.000 €

Kaution beträg