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Etagenwohnung in Würzburg

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche

97074 Würzburg
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38783575

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit praktischen Extras suchen.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Dank der Südausrichtung des Balkons genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen angenehmen Blick ins Freie – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und begeistert mit hochwertigen Details: einem Cerankochfeld mit Touchscreen, einer eleganten Eichenholz-Arbeitsplatte und einer Bosch-Spülmaschine. Der Boden aus modernen Steinplatten rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.

Das Badezimmer, 2020 modernisiert, bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit Glasfalttür – eine Kombination, die Funktionalität und Komfort perfekt vereint.

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Waschmaschinenanschluss im Keller und der PKW-Stellplatz den Alltag besonders komfortabel machen.

Dank der effizienten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung hervorragend für alle, die eine Mischung aus Funktionalität, Stil und Lebensqualität suchen. Ein Zuhause, das moderne Ansprüche erfüllt und zugleich ein gemütliches Wohngefühl vermittelt.
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Lage

97074 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,92 €/m² in Würzburg.

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