Sonstige in Waghäusel

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 2005) in Waghäusel-Wiesental. Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert bzw. teilmodernisiert und überzeugt durch einen modernen Grundriss sowie viel Tageslicht.

Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten. Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon (Geländer) sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit Rollläden ausgestattet.

Das Tageslichtbad wurde neu gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Linearablauf sowie großformatige Fliesen. Moderne Einbauspots und eine zentrale Heizungsanlage unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Anschlüsse sind vorhanden, eine Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 840 €.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 200 € und beinhaltet Heizung und Warmwasser.
Der Stellplatz wird mit 35 € monatlich berechnet.
Die Warmmiete beträgt somit insgesamt 1.075 €.
Die Kaution beträgt 2.100 € (2,5 Monatskaltmieten).

Verfügbarkeit & Hinweise:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Absprache.
Ideal geeignet für berufstätige Einzelpersonen oder Paare.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Personenanzahl, beruflicher Situation, Haushaltsnettoeinkommen, gewünschtem Einzugstermin sowie einer Telefonnummer zur Terminabstimmung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.