Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Die 3,5-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Waldstadtlage ist in einem komplett neu renovierten Zustand. Dies umfasst
- Wände und Decken mit 1 mm Filzputz
- Böden im Wohnbereich in Laminat, Oak natur
- Böden in Küche und Bad neu gefliest
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Durchlauferhitzer
- Toilette und Armaturen getauscht
- Türen und Türrahmen neu in weiß matt
- Heizkörper Kermi neu
- Elektroinstallationen mit Dosen, Schaltern und Sicherungskasten erneuert.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-stöckigen Gebäude. Der Wohnbereich wirkt durch seine großen Fenster sehr hell und offen. Beide großen Zimmer haben einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben und über die Nebenkosten abgedeckt.
Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil für persönliche Gegenstände. Ein Fahrradkeller mit Zugang nach außen zur allgemeinen Verwendung ist ebenfalls vorhanden.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend verfügbar.

Die Wohnung ist zum 1.12.2025 beziehbar. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.