Etagenwohnung in Unna

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum – frisch saniert & bezugsfertig ab 1. November 2025

Adresse:
Wasserstraße 15, Stadtzentrum – nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt

Objektbeschreibung:
Diese umfassend sanierte und modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Sanierung, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• 3 Zimmer (ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar)
• Große, helle Küche
• Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (wahlweise auch auf dem Dachboden möglich)
• Neuer Bodenbelag in allen Räumen
• Frisch renovierte Wände und Decken
• Erneuerte Elektroinstallation
• Kellerraum inklusive
• Gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs und Dachbodens

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 845 €
• Nebenkostenpauschale: 280 € (inkl. Heizkosten)
• Gesamtmiete: 1.125 €
• Kaution: 2.535 €
• Strom: direkt mit dem Anbieter abzurechnen
• Verfügbarkeit: ab 1. November 2025

Die Nebenkosten werden jährlich exakt abgerechnet; eventuelle Überschüsse werden selbstverständlich erstattet.

Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bornekamp Park und dem nahegelegenen Schwimmbad, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ideal für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes, modernes Zuhause in zentraler Lage legen.