Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Leider

Diese wunderschöne, kernsanierte (2022) Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Stadtteil Leider.
Sie bietet mit ca. 80 m² Platz für bis zu zwei Personen in einer ruhigen Lage.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit stilvoller Glastrennwand, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (Einbauküche kann gegen geringen Abschlag übernommen werden) sowie zwei Bäder/WCs. Zudem kann die großzügige Nische im Flur als mögliches Arbeitszimmer genutzt werden.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse am Innenhof, über die man auch ins Haus gelangt. Auf der Rückseite gibt es außerdem einen abgetrennten Gartenbereich - ideal zum Entspannen, Pflanzen oder einfach zum Draußensein.

Zusätzlich stehen eine hälftig genutzte Garage (z. B. für Möbel, Fahrräder oder Kartons) sowie ein großer Gewölbekeller als Stauraum zur Verfügung.

Die ruhige Lage überzeugt durch gute Anbindung und Lebensqualität: Die Buslinien 3 und 5 verkehren regelmäßig, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Main (fußläufig 5 Minuten) sind schnell erreichbar.

Wichtige Infos:
Bezug ab: 01.02.2026
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Küche: Einbauküche (gegen geringen Abschlag)
Terrasse am Innenhof & separater Gartenbereich auf der Rückseite
Garage (hälftig nutzbar) + Gewölbekeller
Nichtraucherhaushalt
Langfristige Mieter erwünscht

Im Obergeschoss wohnt eine junge, sehr nette Familie mit zwei Kindern.

Ein persönliches Kennenlernen mit den Vermietern wäre Teil der Auswahl, um sicherzustellen, dass das Miteinander im Haus gut harmoniert.

Besichtigungen können idealerweise am 14., 15. oder 16. November stattfinden.