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Doppelhaushälfte mieten in Bad Münstereifel

Moderne DDH mit Küche, Garten und Garage in Arloff-Kirspenich

Pfarrer-Krämer-Weg
53902 Bad Münstereifel
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38792348

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 352,00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) sowie durch eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Die hochwertige, gepflegte Nolte-Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Unter der Treppe befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und wird durch einen kleinen überdachten Sitzbereich hinter der Garage ergänzt – ideal als gemütliche Lounge-Ecke für entspannte Stunden im Freien. Auf dem Dach befindet sich zudem ausreichend Platz für ein Balkonkraftwerk, das den Energiebedarf des Hauses weiter reduzieren kann. Der Garten verfügt darüber hinaus über ein kleines Beet.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde individuell gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, wodurch es vom 3D-Grundriss leicht abweicht. Insgesamt bietet der Grundriss jedoch eine sehr genaue Darstellung der realen Raumaufteilung.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die bequem direkt am Haus gelegen sind.
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Lage

Pfarrer-Krämer-Weg
53902 Bad Münstereifel
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Bad Münstereifel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Bad Münstereifel.

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