Erdgeschosswohnung in Heinsberg

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Ortsteil Heinsberg-Schafhausen. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen.

Auf rund 62 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in die angrenzende Gartenfläche auf der ruhigen Rückseite des Hauses – ideal zum Entspannen im Freien.

Das Schlafzimmer liegt ebenfalls gartenseitig und bietet beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Das große Tageslichtbad ist pflegeleicht gestaltet und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (u. a. Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine) kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden. Ebenfalls übernehmbar sind die montierten Deckenlampen sowie der Laminatboden. Für alle Einbauten ist ein Gesamtpreis von 3.000 € (VB) vorgesehen; sämtliche Kaufbelege werden zur Verfügung gestellt.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über ein Raumthermostat gesteuert werden kann. Zusätzlich sind alle Rollläden elektrisch bedienbar, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet. Über den Aufzug gelangen Sie nicht nur bequem in Ihre Wohnung, sondern auch direkt in den Kellerbereich – ideal für einen komfortablen und stufenlosen Zugang zu allen Ebenen.

Ein eigener, abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Mietangebot ab.