Etagenwohnung in Oberhausen-Osterfeld-West

Wohnungsbeschreibung

Modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit Winterdienst, Fernwärme und moderner Einbauküche in Oberhausen-Eisenheim

Diese frisch modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines wärmegedämmten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Oberhausen-Eisenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind (keine Wohngemeinschaften).

Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung umfassend renoviert. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und werden frisch weiß gestrichen übergeben – ein sofortiger Einzug ist möglich.
Das Badezimmer, die Küche sowie der Flur sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. In den übrigen Räumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik für eine warme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, erst 4 Monate alte Einbauküche, die vom aktuellen Mieter für 1.500 € übernommen werden kann.

Die moderne Fernwärmeheizung (Baujahr 2023) mit hydraulischem Abgleich gewährleistet energieeffizientes und komfortables Heizen. Die Außenwände sind wärmegedämmt, und die Fenster verfügen über Isolierverglasung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Waschkeller. Zusätzlich stehen ausreichende Trockenmöglichkeiten für Wäsche zur Verfügung.

Der Winterdienst und Containerdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.



Voraussetzungen für Mietinteressenten
• Erwerbstätigkeit: Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses oder einer gleichwertigen, regelmäßigen Einkommensquelle.
• Bonität: Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge
• Haushaltsgröße: Geeignet für eine Person, ein Paar oder maximal ein Kind.
• Haustiere: Hunde sind nicht erlaubt, kleinere Haustiere (z. B. Katzen oder Kleintiere) können nach Absprache gestattet werden.
• Wohnform: Keine Wohngemeinschaften (WG).

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Benötigte Angabe