Wohnung in Sögel

Erstbezug: Geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon!

Diese sehr schöne Neubauwohnung im KfW 40-Standard, gelegen an der Sigiltrastraße in Sögel, will bald mit Leben gefüllt werden! Aktuell werden noch die Böden und Malerarbeiten fertiggestellt - Anfang 2026 ist dann alles bereit für den Einzug.

Sie verfügt neben insgesamt drei Schlafzimmern (/Büros), einem Bad, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und einem Balkon über ein schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche in Südausrichtung.
Ebenso gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Kellergeschoss, sowie ein Pkw-Stellplatz.
Der Balkon hat eine Süd-/Ostausrichtung und wird somit zu ausreichend Sonnenstunden beitragen - dieser ist voll überdacht.
Die Schlafzimmer (/Büros) und das Wohnzimmer sind mit angenehmen Vinylboden ausgelegt, der Rest der Wohnung ist mit Fliesen als Bodenbelag ausgestattet. Der Balkon ist mit WPC-Dielen bestückt.
Das regelmäßige Lüften der Wohnung wird Ihnen auf Dauer durch die eingebaute dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung abgenommen, welche Sie über ein Bedienfeld im Flur steuern können.

Die zu sehenden Bilder zeigen das sehr bauähnliche, bereits fertiggestellte, Nachbargebäude. Das hat lediglich insgesamt 8 anstatt 5 Wohnungen, wie dieses Gebäude. Alle Bodenbeläge, Türen etc. werden identisch in diesem Haus verwendet.

Eine Küche ist durch Sie einzubringen.

Die monatliche Warmmiete für diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

701,00 € Grundmiete + 35,00 € Miete für den Pkw-Stellplatz + 240,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 976,00 € monatl. Warmgesamtmiete.

Lediglich über einen Internetanschluss und über den Strom der Wohnung ist durch Sie seperat ein Vertrag abzuschließen. Der Strom für die Heizung (Wärmepumpe) und Wasser/Abwasser ist in den Vorauszahlungen enthalten. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (2.103,00 €).


Bei Interesse zögern Sie nicht den Kontakt zu suchen!