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Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Wunderschöne, helle, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Objekt

40629 Düsseldorf, Ludenberg
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Kaltmiete
1.115 €
Zimmer
4
Fläche
75.16 m²
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Objekt-ID: 38798644

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.16 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.115 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.465 €
Preis/m²: 14,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Düsseldorf-Ludenberg. Das Haus verfügt über einen Aufzug und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage.

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe dem Grafenberger Wald – ideal für Jogger, Spaziergänger und Naturliebhaber. Auf der Rückseite des Hauses eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne.

Das Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.

Wohnen & Kochen

Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der großzügig geschnittene Raum überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft, einen Esstisch und eine moderne Küchenzeile.

Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein.

Räume & Aufteilung

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre klare Struktur und ihren hohen Wohnkomfort überzeugen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche stehen zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Ludenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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