Etagenwohnung in Niederkassel

Erleben Sie Wohnkomfort im Erstbezug: Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Alt-Lülsdorf. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, hochwertige Nolte Einbauküche (ohne Elektrogeräte), kontrollierte Wohnraumlüftung, Fussbodenheizung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung und Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten. Der produzierte Strom wird zur Mitnutzung der Wärmpumpe sowie des Eigenverbrauchs kostenlos zur Verfügung gestellt, was zusätzlich die Nebenkosten senkt.
Ein Stellplatz ist vorhanden und bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 15. Januar 2026 bezugsfrei sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Nebenkosten enthalten u.a. Heizkosten, Grundsteuer, Versicherung, Wasserversorgung und Müll. Sie liegen mit 1,50€/m2 deutlich unter dem Durchschnitt.