Reiheneckhaus mieten in Monheim am Rhein

� Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Mai 2022 umfassend renoviert: neue Bodenbeläge, frischer Anstrich, modernisierte Bäder, vergrößertes Gäste-WC sowie ein ausgebauter Dachboden, der Wohnfläche und Belüftung spürbar verbessert.

�️ Ausstattung

Einbauküche (2022) mit allen Geräten außer Kühlschrank & Mikrowelle

Modernisierte Bäder + vergrößertes Gäste-WC

Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Wohn-/Nutzbereich

Neu installierte Einbaustrahler in Wohnzimmer, Badezimmer, Treppenbereich und Dachgeschoss

Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen

Neue Heizkörper (2022) im Zuge der Renovierung

Gepflegte Oberflächen & stimmiges Farbkonzept

� Außenbereich

Terrasse 1 (ca. 24 m²): einseitig verglast, zur Vorderseite 80 cm hohe Mauer, Blick in den Garten. Aktuell werden die Bodensteine erneuert; Fertigstellung spätestens bis Dezember 2025.

Terrasse 2 (ca. 18 m²) neben der Garage: im Sommer angenehm schattig, mit Beleuchtung & Steckdosen—ideal fürs Homeoffice oder Freizeit

Gartenbeleuchtung entlang dreier Zaunseiten

� Wasser & Betriebskosten

2025 erfolgte die Trennung/gesonderte Erfassung des Gartenwassers vom Abwasser (separate Abrechnung). Dadurch ist die Gartenbewässerung ab 2026 deutlich kostengünstiger, da hierfür keine bzw. geringere Abwassergebühren anfallen.

� Technik & Komfort

Außenbereiche mit Licht & Strom erschlossen

Verbesserte Lüftungssituation durch Dachbodenausbau

Einbaustrahler für energieeffiziente, moderne Beleuchtung

Elektrische Rollläden (je nach System zentral/an jedem Fenster bedienbar)

⭐ Highlights

Rundum-Renovierung 2022 inkl. neuer Heizkörper

Zwei Terrassen für Sonne & Schatten (Terrasse Bodenbelag bis Dez 2025 neu)

Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank/Mikrowelle)

Einbaustrahler + elektrische Rollläden

Garten mit Beleuchtung – abends sofort nutzbar

Günstigere Gartenbewässerung ab 2026 durch getrennte Abrechnung.