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Maisonette-Wohnung in Wernigerode

Exklusive, zentrumsnahe Maisonette-Wohnung in Wernigerode

Hilleborchstraße
38855 Wernigerode
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 38800956

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 1.610 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer modernen Ausstattung und einem großzügigen Grundriss. Edles Echtholzparkett und bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit idyllischem Blick ins Grüne und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die vorhandene Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer oder Gästezimmer sowie eine praktische Abstellkammer runden diese Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch auf dieser Ebene finden Sie einen weiteren Zugang zum Garten sowie ein zweites, 2021 saniertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 8 m²) sowie ein Carportstellplatz.
Haustiere nach Absprache.

Kurz zusammengefasst:
• Zentrumsnahe, ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Zwei Geschosse mit ca. 119m² Wohnfläche
• Edles Echtholzparkett
• Zwei moderne Tageslichtbäder (saniert 2021)
• Einbauküche
• Zwei Terrassen mit Gartenzugang
• Kellerraum & Carportstellplatz
• Haustiere nach Vereinbarung


Diese Wohnung bietet ein Zuhause mit besonderem Charakter und guter Lage – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Wernigerode.
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Lage

Hilleborchstraße
38855 Wernigerode
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Wernigerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,13 €/m² in Wernigerode.

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