Sonstige in Essen-Kupferdreh

Die hier präsentierte Wohnung oder besser gesagt das
Kettenhaus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger
Materialien, energieeffizienter Bauweise als Niedrigenergiehaus
und durch eine individuelle, durchdachte Architektenplanung.
Diese attraktive Immobilie ist Teil einer aus vier Häusern
bestehenden Häuserzeile aus dem Jahr 2023. Das Haus ist in
einem neuwertigen Zustand und steht in der ruhigen Möllneyer
Ufer Straße in bevorzugten Essener Süd-Standorte, Essen
Kupferdreh.
Das Kettenhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Luftraum und Galerie, einen eigenen Garten, eine durch das Haus erreichbare Garage, einen ebenerdigen
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, eine sehr große,
sonnige Dachterrasse und eine eigene Wärmepumpe zur
Beheizung/Warmwasserversorgung, die somit günstige
Unterhaltskosten sichert.

Ausstattung:

- KfW Effizienzhaus 55, ein Gebäude mit besonders niedrigem
Energieverbrauch
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierten
Warmwasserspeicher
- zwei hochwertig gestaltete Tageslichtbäder; das Hauptbad mit
eine Badewanne und Walk-in-Dusche, zwei Waschtischen
- Echtholzparkett Eiche in den Wohnräumen
- Massivholzstufen in allen Geschossen, passend zu den
Parkettboden
- sonnige Dachterrasse mit hervorragendem Blick ins Grüne
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- alle Räume sehr hell und geräumig
- Stadtgarten mit geschützer Terrasse
- hochwertige Kunststoff-Aluminium Fenster mit 3- fach
Verglasung und erhöhter Schallschutz, außen Aluminium-Schale
in einer schöne Sand-/Goldfarbe
- elektrische Rollladen
- erhöhter Schallschutz der Gebäude
- individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hohe Decke im Erdgeschoss
- Luftraum, Galerie
- strukturierte Netzwerkverkabelung CAT 7-Kabel
- hochwertige Aluminium-Eingangstüren mit Glas-Seitenteil
- Außensteckdose und frostsicherer Außenwasseranschluss im
Garten und auf Dachterrasse
- geregelte Lüftung de