Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld

EP ESTATE - In direkter Stadtwaldlage befindet sich diese Exklusiv, möblierte 4- Zimmer- Citywohnung im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Unter Verwendung hochwertiger Materialien wurde diese Wohnung in 2025 kernsaniert, designorientiert möbliert und löffelfertig ausgestattet.

Über einen Aufzug erreicht man alle Ebenen des Hauses.

Ein großzügiger Entrée-Bereich mit einem Gäste- WC empfängt. Mit über 34 m² vereinen sich der sonnengeflutete Wohn- Ess- und Kochbereich ineinander und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche (weiß/ matt) mit einem schicken Küchenblock lässt keine Wünsche offen und eine gemütliche Loggia (ca. 12,96 m²) lädt zum Entspannen ein. Der Schlafbereich ist leicht separiert, und verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 18,09 m²) mit einem Doppelbett und bietet Zugang zur zweiten Loggia, einem Kinderzimmer (ca. 18,09 m²) mit zwei Einzelbetten sowie einem exklusiven Duschbad en Suite. Ein Arbeits/- oder Gästezimmer (ca. 9,36 m²) komplettiert das Wohnangebot.

Im Untergeschoß befindet sich Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner, ein Kellerraum sowie ein PKW- Stellplatz in der hauseigenen Garage zu EUR 100,00 / mtl.