Sonstige mieten in Rosbach vor der Höhe

Objektbeschreibung
Inmitten des historischen Ortskerns von Nieder-Rosbach befindet sich dieses liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Wohnhaus, das modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme vergangener Zeiten verbindet. Das Haus wurde energetisch nach KfW-Standard saniert und mit einer CO₂-neutralen Pelletheizung ausgestattet.
Auf rund 198 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, offenen Holzbalken, einer weiten Galerie sowie Dielenböden in den oberen Etagen – perfekt für Familien, die Wert auf Stil, Raum und Atmosphäre legen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ist vorhanden) und Zugang zur Terrasse und dem geschützten Innenhof. Ein Kaminofen spendet in den kühleren Monaten behagliche Wärme. Zudem verfügt das Erdgeschoss über funktionale Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlaf- und Arbeitsräume sowie ein modernes Tageslichtbad. Das vollausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit sichtbaren Balken und zwei weiteren großen Zimmern – ideal als Rückzugsort, Atelier oder Kinderetage.
Alle Arbeiten erfolgten denkmalgerecht und hochwertig, sodass der historische Charakter des Hauses erhalten blieb und gleichzeitig ein zeitgemäßer Wohnstandard geboten wird.

Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, vollständig saniertes Wohnhaus
• Ca. 198 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Einbauküche kann auf Wunsch weiter genutzt werden
• Hochwertige Dielenböden und sichtbare Holzbalken
• Mehrere maßgefertigte Einbauschränke / Garderobe
• Großzügige Galerie
• Terrasse und geschützter Innenhof
• Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Fahrradschuppen
• Dachfenster mit UV Schutz / Klappläden