Terrassenwohnung in Nürnberg-Zerzabelshof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1998 in einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs.

Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und zum Garten – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und direkten Zugang ins Grüne.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das über ein zweites Badezimmer mit Badewanne verfügt und zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet. Hier ist auch die Heizungsanlage des Hauses untergebracht – ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke.

✨ Ausstattung

- Gesamtfläche ca. 155 m² (Erd- & Untergeschoss)
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos
- Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
- Natursteinböden im Erdgeschoss
- Terrasse mit Gartenzugang
- Lüftungsanlage
- Garage und separates Kellerabteil
- Ruhige Wohnlage im gepflegten Zweifamilienhaus
- Gas-Zentralheizung neu aus 2024

ℹ️ Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.