Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Kontakt: yan.har@gmx.de

Wir müssen unsere wunderschöne sanierte Altbauwohnung im Herzen von Düsseldorf aufgeben.

Es handelt sich um ein Altbauhaus mit 8 Wohnparteien. Die Wohnung hat 3,40-3,50m hohe Decken und ist von beiden Seiten lichtdurchflutet.
Die Wohnung teilt sich in 3 Zimmer + Küche und zwei Bäder (Wannenbad und WC) auf, welche über einen großen Flur alle zu erreichen sind. Lediglich das kleinste Zimmer, welches wir als Büro und Gästezimmer genutzt haben, ist über das große Wohnzimmer mit Erker zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Balkon befindet sich an der Küche zur Straßenseite hin, der andere ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Dort kann man die Ruhe genießen und in einen schönen grünen Innenhof schauen. Dieser ist ca. 3x2m groß.
Die Einbauküche ist modern und gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist vor wenigen Jahren saniert worden und hat in jedem Raum glatte verputze Wände, welche allesamt in weiß gestrichen sind. Bei dem Boden handelt es sich um Echtholz-Parkett. Die Bäder sind mit beigen Fliesen und Deckenspots als Lampen modern ausgestattet.

Die Nachbarn im Haus sind sehr freundlich und hilfsbereit. Der Hausflur ist in diesem Jahr vollständig renoviert worden.

Die Lage befindet sich mitten in Friedrichstadt, nur 1-2 Gehminuten vom bekannten und wunderschönen Fürstenplatz entfernt. Die ÖPNV-Anbindung ist überdurchschnittlich gut (Bhf Friedrichstadt S in 2min, Linie 707 am Fürstenplatz in 1-2min und die 704 an der Hüttenstraße in 3min.

Ich bin auf der Suche nach einer kleineren Wohnung (ca.50-70qm + Balkon) in Düsseldorf oder Köln.

Beim Umzugsdatum sind wir beide sehr flexibel. Ab dem 01.11. möglich.

Der große Garderobenschrank (Tylko Edge, Farbe: Lehmbraun, H300cm,W200cm, T60cm) und der in diesem Jahr verlegte WPC-Balkonboden müssen übernommen werden. Der Schrank bietet massig Stauraum und fügt sich super in den großen Flur ein. Die Balkone verfügten zum Einzug über keinen Bodenbelag. Die modernen, hochwertigen und pflegeleichten WPC-Dielen werten beide Balkone auf und laden an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.

Für Besichtigungen könnt ihr uns einfach anschreiben. Wir suchen nette Nachmieter*innen für diese wunderschöne Wohnung.