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Terrassenwohnung in München-Allach

Moderne 2-Z. Wohnung mit gr. Terrasse, Einbauküche u. TG-Stellplatz, in S-Bahn Nähe

Am Kesselhaus
80999 München, Allach
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Kaltmiete
1.264 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 38802337

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.264 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.484 €
Preis/m²: 25,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab 1.1.2026 können Sie diese ca. 49 qm große EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich um eine neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2021.

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt lässt sich bequem auch über einen Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreichen und ist stufenlos zugänglich. Die 11 qm große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und Sie haben einen Blick auf die schön angelegte Begrünung. Die vorhandene moderne Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Im noch relativ neuem Bauprojekt Diamaltpark im Münchner Stadtteil Allach ist ein neues Stadtquartier mit vielen modernen Eigentumswohnungen entstanden, eingerahmt von historischen restaurierten Gebäuden. Eine 1,5 Hektar große Parkfläche liegt im Herzen des Quartiers. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

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Lage

Am Kesselhaus
80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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