Wohnung in Neuffen

Die 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten und guterhaltenen historischen (und somit denkmalgeschützten) Wohn- und Geschäftshauses im verkehrsberuhigten Bereich von Neuffens "Städtle" (Stadtzentrum).
Die Wohnung wurde erst im Jahr 2018 zusammen mit 2 weiteren Wohnungen aus den bis dahin noch als Arztpraxis genutzten Räumlichkeiten im Obergeschoss des Gebäudes komplett neu aus-/umgebaut (das Gebäude besteht nun insgesamt aus 7 Wohnungen und 1 Praxis (Physiotherapie), verteilt auf 2 Hauseingänge) - die Ausstattung inkl. Einbauküche ist komfortabel und modern und in den Trendfarben Weiss und Dunkelgrau gehalten, die verwendeten Baumaterialien wurden auch unter ökologischen Gesichtspunkten ausgewählt z.B. Linoleumbodenbeläge und Mineralfarbanstriche.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Heizung (1999 Erneuerung der Heizanlage (Brennwerttechnik)), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.
Die Wohnung ist aufgrund vieler Fenster und ihrer Süd-/West-Ausrichtung sonnig und hell und und teilt sich bei einer Wohnfläche von ca. 76 m² auf in einen Flur/Garderobenbereich (ca. 9 m²), einen großzügigen offenen Bereich für Wohnen, Essen und Kochen (inkl. Einbauküche) mit ca. 43 m², ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit daran anschließendem weiterem kleinerem Zimmer (ca.6 m², je nach Bedarf nutzbar als kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer), ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,5 m²) sowie ein separates Gäste-WC. Wichtig zu beachten: die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Kfz.-Stellplatz direkt am Haus. Des weiteren ist auch das Parken in direkter Nähe auf zahlreichen öffentlichen Parkplätzen möglich. Direkt am Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung noch eine abschliessbare Fahrradbox/-Garage zur Verfügung.