Etagenwohnung in Essen-Horst

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine helle Etagenwohnung mit einem Balkon in Südausrichtung zu Hof- und Gartenseite.

Der derzeitige Mieter zieht in eine Eigentumswohnung.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015/2016 energetisch saniert und modernisiert (Dach, Heizung, Fassade, Haustür, etc.. Hierbei wurde auch der Hausflur, inkl. sämtlicher Wohnungseingangstüren modernisiert um den allgemeinen Wohnwert zu erhöhen). Das Dach wurde besonders aufwändig saniert, sowohl die Dachgauben als auch die gesamte Dachfläche ist mit 200 mm Mineralwolle gedämmt worden. Sämtliche Mauerköpfe wurden dabei ebenfalls gedämmt. Der Dachaufbau wurde so konzipiert, dass zwischen der Dämmung und den Beton-Dachsteinen eine Beschattung und Belüftung realisiert wurde. Durch die Klimaklasse II
Wohnungstür, die Dachdämmung und die Giebeldämmung werden die Heizkosten in den Wintermonaten stark gemäßigt. Geheizt wird mit einer neuen Öl-Brennwerttechnik aus 2015.