Erdgeschosswohnung in Saarbrücken

Moderne Neubauwohnung in Bübingen zu vermieten, Baujahr 2022, KFW 55, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß ist barrierefrei erreichbar und verfügt über eine abgegrenzte überdachte Terrasse, die ca. 13 qm groß ist. Die Wohnung hat 2 ZKB, ist ca. 62 qm groß, hat einen Abstellraum, Stellplatz, neuwertige Nobilia Einbauküche, Fliegengitter und diverse Lampen.

Ausstattung & Aufteilung:

• Wohn- und Essbereich mit moderner Nobilia Einbauküche von Möbel Martin inklusive smarter Deckenlampe (alexa steuerbar) und Fliegengitter in den Fenstern
• überdachte große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit 2 Fenstern und Fliegengittern
• Helles Tageslicht - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Echtglasduschkabine, zusammenfaltbar
V&B Waschtisch mit modernem V&B Unterschrank, LED Spiegel mit Beleuchtung und Deckenlampe
• Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner inklusive Deckenlampe

Teilweise überdachter Außenstellplatz neben dem Haus wird obligatorisch zu 50€ mit vermietet.

Technische Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Rollläden
• Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser
• Moderne Fliesenböden in dunkelgrauem großen Format

Nebenkosten: Ca. 170 € monatlich, inklusive:
• Heizung & Warmwasser
• Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Putzfrau)
• Hausmeisterservice
• Versicherungen
• Müllentsorgung u. v. m.

Sonstiges:
• Bezug nach Absprache ab dem 15.12.25
• Haustiere nach Vereinbarung
• Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche bleibt eingebaut

Kosten in Summe:
740€ Kaltmiete inklusive Küche und 50€ Stellplatz
170€ Nebenkosten
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden
3 Monatsmieten Kaution

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer kurzen Selbstvorstellung (Name, Beruf, Alter, Personenzahl, Haustiere und frühstmöglicher Einzugstermin) über die Nachrichtenfunktion