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Wohnung in Essen-Holsterhausen

** Modernisierte 3-Zi-Wohnung in zentraler Lage von Essen - Holsterhausen **

Gemarkenstr.
45147 Essen, Holsterhausen
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Kaltmiete
767 €
Zimmer
3
Fläche
80.35 m²
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Objekt-ID: 38805003

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 80.35 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 767 €
Nebenkosten: 282 €
Gesamtmiete: 1.049 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 157,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

** Sie suchen eine tolle Altbauwohnung mit moderner Ausstattung?? Hier sind Sie richtig **

Diese schön aufgeteilte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahre 1911 erbauten Mehrparteienhauses.

Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gemarkenstraße in Essen-Holsterhausen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Schnitt mit großzügigem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern – ideal nutzbar als Schlafzimmer, Home­office oder Kinderzimmer –, eine gepflegte Küche sowie ein modernisiertes Bad mit Badewanne. Die Wohnung wurde zuletzt umfassend im Jahr 2018 renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend
- für Paare, die Wert auf modernes Wohnen in guter Lage legen,
- für kleine Familien mit Anspruch auf Raum und Komfort,
oder für Berufstätige, die ein modernes Zuhause mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie eine effiziente Wärmeversorgung.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Bilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren.
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Lage

Gemarkenstr.
45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².

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