Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Die Wohnung liegt in der 1. Etage in einem ruhigen gepflegten Haus an einer grünen und ruhigen Seitenstraße. Sie ist sehr schön geschnitten und umfasst 3 Räume sowie eine Küche, eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Das Bild vom Badezimmer stammt aus der Wohnung darüber, da es von diesem Badezimmer z.Zt kein aktuelles Foto gibt. Die Wohnfläche ohne Balkon beträgt ca 77 qm. Der Balkon hat ca 6 qm. Die Küche geht nach vorne zur Straße raus, der Küchenboden ist gefließt. Nach Absprache mit dem Vormieter kann die eingbaute, einfache, aber funktionstüchtige Küche übernommen werden. Zwei der drei Zimmer sind ruhig und gartenseitig gelegen und bieten einen Blick ins Grüne. Das größere, gartenseitige Zimmer hat einen Balkon von ca 6 qm. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein separater und abschließbarer Abstellraum im Keller. Gaszentralheizung: Gasbrennwertheizung neu von 2021. Dachbodendämmung 2022. Ein sauberer, geräumiger Dachboden zum Trocknen der Wäsche ist benutzbar. Die Höhe der Nebenkosten wurde angepasst an die aktuellen Gaspreise und reichten beim Vormieter völlig aus.