Wohnung in Essen-Frohnhausen
** Erstbezug nach Sanierung! Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia im beliebten Luisenhof **
Margaretenstr.
45145 Essen, Frohnhausen
45145 Essen, Frohnhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 699 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.8 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 38805128
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.80 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 25.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 699 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
924 € |
| Preis/m²: | 10,79 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Altbau
| Baujahr: | 1917 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 132,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
** Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia – Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung im beliebten Luisenhofviertel **
In einem gepflegten Altbau im beliebten Luisenhof entsteht ab Mitte November eine traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbauflair und modernstem Wohnkomfort.
Auf rund 64 m² erwarten Sie helle Räume, eine gemütliche Loggia, ein neues, modernes Duschbad sowie eine komplett neue Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in urbaner, aber ruhiger Lage schätzen.
Besonderheiten:
- charmanter Altbau mit moderner Ausstattung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- technisch auf aktuellem Stand
- Besichtigungen sind bereits während der Bauphase möglich.
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Sonstiges
Bezugstermin: möglich ab 25. Februar 2026
Modernisierungsbeginn: Mitte November 2025
Modernisierungsende: voraussichtlich Mitte Februar 2026
In einem gepflegten Altbau im beliebten Luisenhof entsteht ab Mitte November eine traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbauflair und modernstem Wohnkomfort.
Auf rund 64 m² erwarten Sie helle Räume, eine gemütliche Loggia, ein neues, modernes Duschbad sowie eine komplett neue Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in urbaner, aber ruhiger Lage schätzen.
Besonderheiten:
- charmanter Altbau mit moderner Ausstattung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- technisch auf aktuellem Stand
- Besichtigungen sind bereits während der Bauphase möglich.
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Sonstiges
Bezugstermin: möglich ab 25. Februar 2026
Modernisierungsbeginn: Mitte November 2025
Modernisierungsende: voraussichtlich Mitte Februar 2026
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Lage
Margaretenstr.45145 Essen
Essen Frohnhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².
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