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Etagenwohnung in München-Moosach

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Käthe-Kruse-Straße
80997 München, Moosach
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Kaltmiete
2.010 €
Zimmer
3
Fläche
84.55 m²
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Objekt-ID: 38805269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.55 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.010 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.340 €
Preis/m²: 23,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Käthe-Kruse-Straße 18 und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei. Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett in allen Wohnräumen, eine moderne Gegensprechanlage sowie ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Süd-/Westausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie eine praktische Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss. Es steht Ihnen ein privates Kellerabteil zur Verfügung, ebenso kann ein Stellplatz für 92€ monatlich zusätzlich angemietet werden. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.
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Lage

Käthe-Kruse-Straße
80997 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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