
Einfamilienhaus mieten in Wiesbaden
Exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 6 Zimmern in Wiesbaden (Friedrich-Naumann-Str.)
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- Kaltmiete
 - 3.000 €
 
- Zimmer
 - 6
 
- Fläche
 - 180 m²
 
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                Objekt-ID: 38805840
| Objekttyp: | Einfamilienhaus | 
| Zimmer: | 6 | 
| Größe: | 180.00 m² | 
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² | 
| Frei ab: | 15.1.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.000 € | 
| Nebenkosten: | 300 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    3.300 € | 
                            
| Preis/m²: | 16,67 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Tiere erlaubt
                                
                                                    | Baujahr: | 1983 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung | 
Objektbeschreibung
Das 1983 in Massivbauweise erbaute Haus hat auf 2 Stockwerken 6 Zimmer, 2 Bäder, zusäzliche Kellerräume / Werkstatt und ein großes, nicht ausgebautes DG mit ca. 120 qm Grundfläche, eine Garage und einen angebauten Geräteschuppen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm.
Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert und hat eine gehobene Ausstattung, eine Einbauküche mit Markeneinbaugeräten.
Im Esszimmer befindet sich eine eingebaute Essecke mit Massivholztisch und ein wunderschöner alter Kachelofen mit umlaufender Sitzbank.
Im Wohnbereich mit Galerie und hoher Decke befindet sich ein offener Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man zu 2 Terrassen, teilweise überdacht und mit Markise. Eine weitere Gartenterrasse ist von dort und den beiden unteren Zimmern erreichbar.
Es gibt Fußbodenheizung in allen Zimmern, geheizt wird mit einer Gastherme (Umrüstung 2016)
Die Grundstücksfläche beträgt knapp 500 qm. Es liegt in einer Hanglage mit freiem, unverbaubarem Blick über Kleingärten.
Lage
65195 WiesbadenWiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Wiesbaden.
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