Etagenwohnung in Köln-Flittard

In diesem modernen Neubau vereinen sich zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Wohnkonzepte zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohnetagen mit Aufzug und bietet seinen Bewohnern Komfort auf aktuellem Niveau – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Anspruch an Qualität und Funktionalität verbinden möchten.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre offene Grundrissgestaltung und den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Herzstück ist die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der auf der ersten Etage angelegte Dachgarten sorgt durch seine Begrünung für ein angenehmes Klima und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit klarer, moderner Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Nische für Waschmaschine und Trockner, einen Wand- bzw. Spiegelschrank sowie moderne Sanitärobjekte. Auch die separate Gästetoilette überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem modernen Erscheinungsbild. An den Wänden wurden edle Natursteinfliesen, am Boden anthrazitfarbene Feinsteinfliesen verlegt – ein eleganter Kontrast, der für ein hochwertiges, zeitloses Gesamtbild sorgt.
In den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereichen wurde ein moderner, schlichter Farbton gewählt, der den stilvollen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest und vereint damit Design, Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit auf hohem Niveau.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor und integrierter Wallbox, ein separater Kellerraum sowie eine abschließbare Fahrradgarage mit elektrischem Tor. Alle Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und sind bequem über den Aufzug erreichbar.
Das gesamte Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik und eine klare, moderne Formsprache. Dank der gelungenen Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität bietet dieses Objekt Wohnqualität auf hohem Niveau – ideal für alle, die modernes und stilvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.