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Doppelhaushälfte mieten in München-Feldmoching

ProEigentum: Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Gartenidyll, 7 Zimmern & ausgebautem Dachstudio

80935 München, Feldmoching
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Kaltmiete
3.900 €
Zimmer
7
Fläche
193.14 m²
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Objekt-ID: 38807462

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 193.14 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.900 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 4.250 €
Preis/m²: 20,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

FRISCH RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTENIDYLL, 6 ZIMMERN UND AUSGEBAUTEM DACHSTUDIO – ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Im Alleinauftrag bietet ProEigentum Immobilien Ihnen diese charmante, frisch renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 an. Das Haus präsentiert sich in modernem Glanz und ist bezugsfertig zum Erstbezug nach Renovierung.

Auf insgesamt 6 Zimmern sowie einem ausgebauten Dachstudio genießen Sie großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Der liebevoll angelegte Garten macht dieses Haus zu einem wahren Idyll – ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen!

Erdgeschoss
Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Der rechte Trakt umfasst das Esszimmer im warmen Holzdesign mit großem Esstisch, Eckbank und grünem Kachelofen. Angrenzend liegt die abgetrennte Küche (ohne EBK) mit großen Fenstern sowie einer separaten Speisekammer.

Im linken Trakt liegt das weitläufige Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und offenem Kamin. Von hier führt der Zugang zur Terrasse mit zwei überdachten Bereichen, Markise und Glasdach. Der gepflegte Garten mit Massivholz-Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen.

Obergeschoss
Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung sowie Dusche und Badewanne.

Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachstudio mit starkem Lichteinfall schafft eine helle, offene Atmosphäre. Ein zusätzliches Duschbad mit WC sowie ein kleiner Speicher ergänzen die Etage.

Kellergeschoss
Ein beheizter, großer Hobbyraum und mehrere zusätzliche Kellerräume bieten viel Nutzfläche und Stauraum.

Sonstiges
Zur Immobilie gehören eine Garage mit Werkbank und direktem Zugang zum Garten sowie ein weiterer Stellplatz hinter der Garage.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieses großen Einfamilienhauses in bevorzugter Wohngegend und vereinbaren mit uns jederzeit einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

80935 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,79 €/m².

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