Erdgeschosswohnung in Hofheim am Taunus

Exklusive 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, Terrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen in begehrter Lage von Hofheim. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der gegebenen Aufteilung ideal für Paare oder Familien mit 1 Kind.

Ausstattung im Überblick:
- Erdgeschosswohnung mit Wohnfläche von ca. 114qm ( ohne Terassenflächen von ca. 103qm).
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essplatz mit bodentiefen Fensterns, Zugang zur offenen Küche, Ausgang zu Terrassen und Garten.
- Küche mit Landhaus-Einbauküche und Elektrogeräten.
- Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer.
- Badezimmer (Tageslicht) mit Wanne, WC mit Vorwandinstallation, separater Dusche, Waschbecken mit großem Spiegelschrank und Unterschränken, Handtuch-Heizkörper.
- Arbeitszimmer, alternativ Kinder- oder Gästezimmer.
- Gästebad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank.
- Alleiniges Sondernutzungsrecht an rückseitigem, blickgeschütztem Garten mit ca. 170 qm in Süd-West-Ausrichtung.
- Kleine "Innen"-Terrasse (ca. 7 qm) mit Glasüberdachung (UV-Filter!), Holzdielenboden.
- Große Außenterrasse (ca. 30 qm), Beton-Terrassenplatten.
- Kellerraum (ca. 8qm).

Weitere Merkmale:
- Doppelglas-Wärmeschutzverglasung, div. Fliegenschutzgitter.
- Gas-Brennwert-Niedertemperatur Zentralheizung (2023 erneuert), zentrale Warmwasserversorgung.
- Gesamte Wohnung mit Carrara-Marmor-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet.
- Elektrische Rollläden.
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stellplatz und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner.