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Etagenwohnung in Oberschleißheim

Moderne, gemütliche und helle Wohnung zur Miete

Am Stutenanger
85764 Oberschleißheim
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2.5
Fläche
64.5 m²
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Objekt-ID: 38809159

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.50 m²
Etage: 6 von 8
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 18,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In dieser gemütlichen 2,5 Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines aufwendig sanierten Gebäudekomplexes fühlt man sich sofort wohl. Das geräumige Wohnzimmer mit dem großen Fenster bietet direkten Zugang zur kleinen Küche sowie auf den sonnigen West-Balkon, auf dem es sich herrlich entspannen lässt.
Ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das zum Beispiel als Baby-, Näh- und Bügelzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab.
Ein kleiner Rundbogen im Flur, der durch ein Einbauregal viele Staumöglichkeiten bieten, gibt der Wohnung eine charmante Note. Das Bad wurde in den Jahren 2016 vollständig saniert und auf modernen Standard gebracht. Die Wohnung liegt etwas separiert, hat nur auf einer Seite Nachbarn und ist damit sehr ruhig. Sie wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, frisch verputzt und gestrichen und erhielt dort, wo noch alte Böden vorhanden waren, neue Bodenbeläge. Außerdem wurden moderne, hochwertige Schiebglastüren, zwei Holz-Glastüren und Deckenstrahler vor dem Schlafzimmer eingebaut, so dass der Flur von der großen Helligkeit der Wohnung profitiert. Desweiteren wurde die Elektroausstattung modernisiert.
Neben dem Bad wurden die Balkone, die Hausflure, die Fassade und der Hauseingangsbereich inkl. der Treppenhäuser 2015 / 2016 saniert und aufgewertet sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz und die Erneuerung aller Elektrik- und Abwasserleitungen vollzogen.
Die Wohnung ist ab dem 1.2.2026 zu mieten.
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Lage

Am Stutenanger
85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,99 €/m² in Oberschleißheim.

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