Erdgeschosswohnung in München-Schwabing

Die attraktive, gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage (EG+4 OG+DT) kann zum 01.02.2026 bezogen werden. Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Objekt. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Massivparkett verlegt. Durch das Schließen der Durchreiche zwischen Küche und angrenzendem halben Zimmer ist kürzlich ein zusätzlicher Raum entstanden, der zum Beispiel neben den beiden Schlafzimmern als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Fußbodenheizung existiert in der gesamten Wohnung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das entsprechende Stockwerk. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie durch eine Terrasse (ca. 9,6 qm) mit angrenzendem kleinen Gartenanteil (ca. 18 qm). Eine Einbauküche sowie ein Duplex-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.