Etagenwohnung in Zeitlarn

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil & modernem Komfort in ruhiger Lage von Laub

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 3-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre ruhige Lage, helle Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m².

Im Jahr 2021 wurden sowohl das moderne Bad als auch die hochwertige Einbauküche vollständig erneuert. Das ca. 36 m² große Wohnzimmer überzeugt mit seinem großzügigen Raumgefühl und bietet zugleich direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Der attraktive Grundriss umfasst zudem drei weitere helle Zimmer mit jeweils etwa 13 m², die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen – ideal für Familien, Home-Office oder Gäste.

Zudem steht Ihnen ein Gartenanteil von ca. 200 m² inklusive Gartenhäuschen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz, eigener Kellerraum und Waschmaschinenanschluss im Keller sind ebenfalls vorhanden.

Besonderes Extra: Wenn Sie eigene Ideen zur Verschönerung oder Verbesserung der Wohnung oder des Gartens umsetzen, kann der Vermieter diese Initiative mit einer Mietreduktion von bis zu 50 €/Monat (bis zu 600 €/Jahr) unterstützen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ideal für Mieter, die Wert auf ein gutes Miteinander im Haus und ein langfristig stabiles Mietverhältnis legen.

Bezug ab 01.02.2026.

Highlights der Wohnung
• Großzügige 4-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer (Kabel Internet bis zu 1000 Mbit/s)
• Helle, freundliche Räume mit gutem Schnitt
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Einbauküche vorhanden
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Gäste-WC
• Eigener Kellerraum
• Außenstellplatz inklusive
• Mietreduktion bei Verbesserungen möglich (z. B. Gartenarbeiten und Verbesserungen der Wohnung)

Haustiere nach Absprache