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Etagenwohnung in München-Altstadt

Sonnige Aussichten: Erstbezug in Hadern - Sonnenlogen

Großhadenerstr.
81375 München, Altstadt
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Kaltmiete
2.120 €
Zimmer
3
Fläche
78.56 m²
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Objekt-ID: 38809422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.56 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.120 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 2.395 €
Preis/m²: 26,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

DORFIDYLLE ODER GROSSSTADTFLAIR – HIER BEKOMMEN SIE BEIDES
Stellen Sie sich vor: Morgens zum Bäcker schlendern und frische Semmeln holen, während die Stadt noch erwacht. Nur 400 Meter weiter wartet die U6, die Sie direkt ins Herz Münchens bringt. Das ist Großhadern – charmant, entspannt und perfekt angebunden.
Willkommen in den SONNENLOGEN – Ihrem neuen Zuhause im Erstbezug. Sie gehören zu den ersten Bewohnern dieses attraktiven Neubaus mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 4 erwartet Sie mit einem durchdachten Konzept, das keine Wünsche offen lässt.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung durch die hochwertige Schalldämmtür mit Video-Gegensprechanlage. Der edle Eichen-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die kontrollierte Wohnraumbelüftung stets für frische Luft sorgt.
Das absolute Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon mit fest verglaster Brüstung. Hier tanken Sie Energie bei Ihrem Morgenkaffee oder lassen den Feierabend ausklingen. Die optimale Südwest-Ausrichtung und bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung tauchen Ihr Zuhause in natürlichen Glanz.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, hochwertigen Markenarmaturen, LED-Lichtspiegel und praktischem Waschtisch mit Unterschrank. Das Gäste-WC ist selbstverständlich mit der gleichen Qualität ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, Glasfaser garantiert schnellstes Internet, und die Photovoltaikanlage unterstützt umweltbewusst den Strombedarf.
Kellerabteil, Fahrradkeller und ein Tiefgaragenplatz mit funkgesteuerter Toranlage komplettieren das Angebot. Die KFW-55-Bauweise verspricht niedrige Nebenkosten bei höchstem Wohnkomfort. Ihre Küche bringen Sie selbst ein und gestalten so Ihren persönlichen Wohntraum.
Freuen Sie sich auf Wohnkultur im Herzen von Hadern – Ihre SONNENLOGEN warten auf Sie

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Lage

Großhadenerstr.
81375 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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