Etagenwohnung in Pforzheim-Eutingen

Suchen Sie nach einer ruhigen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche? Dann ist diese attraktive Wohnung im Spechtweg 11 in Pforzheim-Mäurach genau das Richtige für Sie!

Ideal für Schichtarbeiter oder Ruhesuchende: Der Standort liegt in einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse mit praktisch keinen Lärmbeeinträchtigungen ("praktisch keine Immissionen").
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, ideal für ungestörten Schlaf, auch tagsüber.

Die Raumaufteilung und Ausstattung (Wohnung Nr. 10): Wohnfläche: Ca. 73 m².
Zimmer: 2 Zimmer, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einem sehr ruhigen Schlafzimmer.
Küche: Eine separate Küche mit Einbauküche (EBK). (Hinweis: Die Küche kann bei Bedarf auch ausgetauscht werden)
Badezimmer: Ein Bad mit eingebauter Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Gäste-WC: Ein separates WC mit Wandwaschbecken.
Weitere Räume: Diele, Abstellraum und Garderobe.
Balkon: Ein Balkon mit Plattenbelag.
Keller: Ein zugehöriges Kellerabteil (Kellerraum in Ebene 2).

Gemeinschaft und Technik:
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Gemeinschaftsnutzung: Im Haus stehen Ihnen ein Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Verkehrsanbindung: Bushaltestelle ca.
200 m entfernt.

Mietkonditionen (Mietbeginn ab 01.01.2026)
Kondition Betrag
Nettokaltmiete 770 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 230 EUR