Doppelhaushälfte mieten in Herzogenaurach

Doppelhaushälfte zu vermieten
Dieses gepflegte teilmöblierte Haus bietet auf rund 127 m² Wohnfläche und 49 m² Nutzfläche (Keller) und vier Etagen ein durchdachtes Raumkonzept.

Im Erdgeschoss werden Sie mit dem Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse empfangen. Die Küche befindet sich neben dem Essbereich. Direkt im Eingangsbereich ist das Gäste-WC integriert.

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine kleine Ecke steht Ihnen als Büro zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um ein weiteres Kinderzimmer (oder Elternschlafzimmer).
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, darunter ein klassischer Kellerraum, ein Gästezimmer und ein Heizungs-/Waschraum mit Sauna und Dusche.

Möbel: die Möblierung des Wohnbereiches im EG besteht aus Einbauküche, Esszimmertisch mit 6 Stühlen und einer Wohnwand. Garderobe im Eingangsbereich. Ein Kinderzimmer ist mit 5-türigem Schrank und Doppelbett ausgestattet. Diverse weitere Kleinmöbel und Deckenlampen. Genaueres wird bei Besichtigung besprochen.

Von Mietern wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten erwartet. Rauchen im Haus ist nicht gestattet! Haustiere nur nach Absprache.

Allgemeine Informationen
• frei ab 01.02.2026 (evtl. ab 01.01.2026 nach Absprache möglich)
• Fernwärme
• Baujahr 2010

Um einen Besichtigungstermin zu erhalten und damit wir bereits im Vorfeld einen Einblick gewinnen können, müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden:
-Mieterselbstauskunft
Beim Besichtigungstermin:
- Einkommensnachweise (z. B. 3 Gehaltsabrechnungen)
- Schufa-Auskunft oder Bonitätsprüfung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
Vielen Dank für Ihr Verständnis!