Maisonette-Wohnung in Neuhausen auf den Fildern

Kaltmiete: 810,00 €
zzgl. Nebenkosten: 210,00 €
zzgl. Miete für Stellplatz: 70,00 €
Gesamtmiete: 1.090,00 €

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Neuhausen auf den Fildern.

Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein überdachter Laubengang im Dachgeschoss führt zum Wohnungseingang.

Die Grundfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.

Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, die Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen und Herd umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Der teilverglaste Giebel sorgt für ein besonderes Wohnflair und viel Licht. Die Dachfenster lassen sich elektronisch öffnen und bei Bedarf ebenfalls elektronisch abdunkeln.

Zur Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Doppelparker der Tiefgarage.

Das Tiefgaragentor lässt sich per Fernbedienung öffnen.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst isolierverglaste Fenster, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Haussprechanlage.


Weitere Hinweise:

Die Heizungsanlage wurde Ende 2023 durch eine moderne, energieeffiziente Gasbrennwerttechnik ersetzt. Zusätzlich erfolgte eine Optimierung der Trinkwasseraufbereitung und eine Kaminsanierung.

Die Haltung von Haustieren bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung ist sie zur Haltung von Hunden und Katzen nicht zu empfehlen.

Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Auf der Terrasse darf geraucht werden.

Fotos zeigen Beispielmöblierung – aktuelle Einrichtung kann abweichen.